保利发展6.81亿元摘三亚今年首宗宅地，原为世茂集团六年前竞得的商业地块

6月4日，三亚2026年首宗宅地正式成交，由保利发展旗下海南鸿楚会展有限公司以底价约6.81亿元竞得，成交楼面价13791元/平方米。

值得一提的是，该宗地块是三亚今年年内首宗挂牌出让的住宅用地。

信息显示，该地块为三亚中央商务区月川单元YC01-01-02F地块，占地面积约1.59万平方米（折合约24亩），容积率3.1，土地性质为二类城镇住宅混合零售商业用地，其中住宅占比95%、零售商业占比5%，产权年限70年。

该地块原由世茂集团于2020年以4.6亿元竞得，当时地块的性质为纯商业用地。因长期未开发，政府收回土地，并在今年1月月川单元详细规划修编获批后，地块完成“商改住”后重新上架，容积率也从4.2降到了3.1，现状原有建筑拆除待开发。

（文章来源：澎湃新闻）