4月29日，《华夏时报》记者从杭州滨江房产集团股份有限公司（下称“滨江集团”）（002244.SZ）相关人士处获悉，4月28日，滨江集团2026年第一期短期融资券成功发行，发行金额6亿元，利率2.07%，创下历史新低，与央、国企水平相仿，全场倍数4.13倍。本次短期融资券各家银行金融市场部中标的金额为0，全部为市场化金融机构中标。
据悉，这是滨江集团今年以来第二次债券发行。今年3月9日，滨江集团披露2026年度第一期中期票据的发行情况。该期中期票据发行日为2026年3月6日，到期日为2028年3月6日，期限2年，票面利率为2.75%，发行及到期兑付规模均为6亿元。公告显示，该票据相关指标中，合规申购金额为14.8亿元，有效申购金额8.4亿元。
另据中指研究院发布的最新数据，2026年一季度，房企融资支持政策继续宽松，融资工具更加丰富，债券融资规模与上年持平，信用债、ABS仍为绝对主力。3月房地产行业债券融资总额同比增长5.7%，环比增长48.4%。
具体而言，1—3月，房地产行业债券融资总额为1264.5亿元，与上年同期持平。从融资结构来看，信用债融资851.6亿元，同比增长9.7%；海外债融资100.9亿元，同比增长181.3%；ABS融资311.9亿元，同比下降30.9%。从发行结构来看，信用债的发行主体以央企、地方国企为主，年内央、国企发行占比达94%，较上年上升2个百分点；民企和混合所有制企业发行占比下降。
从融资利率来看，3月，房地产行业债券平均利率为2.56%，同比下降0.44个百分点。中指研究院指出，受降息、融资企业结构和产品结构变化等因素影响，行业债券平均融资成本明显下降。其中信用债平均利率为2.57%，同比下降0.29个百分点；ABS平均利率为2.52%，同比下降0.78个百分点。
（文章来源：华夏时报网）
