中证智能财讯中国金茂（00817）4月23日披露2025年度报告。报告期内，公司实现营业收入593.71亿元，同比增长0.54%；归母净利润12.53亿元，同比增长17.69%；经营活动产生的现金流量净额为4.63亿元，上年同期为-36.28亿元；据报告显示，中国金茂基本每股收益为0.0438元，平均净资产收益率为2.38%。
以4月23日收盘价计算，中国金茂目前市盈率（TTM）约15.1倍，市净率（TTM）约0.5倍，市销率（TTM）约0.32倍。
公司主要从事物业业务，通过五个分部运营业务。城市与物业开发分部从事城市综合开发、物业开发及土地开发业务；金茂服务分部提供物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务；酒店经营分部提供酒店住宿及饮食服务；商务租赁与商业运营分部从事写字楼及零售商业物业租赁业务；其他分部主要提供设计及装修服务，经营观光厅以及其他服务。
数据显示，2025年公司平均净资产收益率为2.38%，较上年同期上升0.11个百分点。
2025年，公司经营活动现金流净额为4.63亿元，同比增加40.91亿元；筹资活动现金流净额19.99亿元，同比减少5.02亿元；投资活动现金流净额-48.59亿元，上年同期为10.11亿元。
资产重大变化方面，截至2025年末，公司存货较上期末增加27.69%，占公司总资产比重上升3.74个百分点；货币资金较上期末减少7.08%，占公司总资产比重下降1.18个百分点；投资性房地产较上期末增加3.31%，占公司总资产比重下降1.1个百分点；长期股权投资较上期末增加4.12%，占公司总资产比重下降0.46个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年末，公司其他应付款(含利息和股利)较上期末增加17.25%，占公司总资产比重上升2.62个百分点；长期应付款较上期末减少63.44%，占公司总资产比重下降2.25个百分点；长期借款较上期末减少0.3%，占公司总资产比重下降1.89个百分点；短期借款较上期末增加30.16%，占公司总资产比重上升1.09个百分点。
2025年，公司流动比率为1.09，速动比率为0.57。
（文章来源：中国证券报·中证网）
