财联社4月21日讯（记者李洁）万科又一笔债券展期成功。
4月21日，万科集团发行的“23万科MTN001”中期票据展期方案已获得持有人会议通过，避免了违约风险。
“按照公开信息，这次根据展期方案调整了偿付安排，展期方案与之前一月份的相似。”一位分析人士告诉记者。
根据交通银行股份有限公司（召集人）发布的公告，万科召开的2026年第一次持有人会议审议通过了《本期中期票据本息兑付安排调整的议案》。表决结果显示，同意该议案的持有人或代理人有效表决权数额占总表决权的100%，议案获得全票通过。
据悉，本次展期的“23万科MTN001”发行于2023年，债项余额为20亿元，票面利率3.11%，原定于2026年4月23日到期。
根据最终通过的议案，万科采取了“部分兑付+部分展期”的方案。
在本金偿付方面，万科将于4月23日先行兑付本金的40%，剩余60%本金将展期一年，到期日为2027年4月23日。到期应付的6220万元利息将于到期日全额支付，展期期间剩余本金的票面利率维持3.11%不变，利息将在到期时随本金一同支付。
为了增强债权人信心，万科承诺为该笔债券未付本息提供增信，具体方式为，将其持有的三家项目公司渭南中万逸景置业、廊坊市孔雀洲房地产、太原恒源万科的应收账款进行了质押。
值得注意的是，这一方案与万科在今年1月份针对“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔合计57亿元中期票据的展期方案保持了高度一致。
有分析师指出，这种标准化、可复制的展期模式，有助于万科与债权人建立稳定的沟通预期。
业内人士认为，尽管此次20亿元中票的展期暂解燃眉之急，但万科仍面临一定偿债压力。
此前，万科A在互动平台回答投资者提问时表示，目前公司2026年仍面临到期公开债合计146.8亿元，其中4月至7月集中到期112.7亿元。
除了本次展期成功的“23万科MTN001”，万科4月21日的公告也显示，公司另一笔“23万科MTN002”债券也在寻求类似的展期安排。据悉，“23万科MTN002”到期日为5月12日，债项余额20亿元，万科拟于4月22日前披露会议议案，并于5月6日召开持有人会议。
分析人士认为，通过借鉴1月份的成熟展期经验，万科正在构建一套标准的债务化解体系。而面对即将在4月至7月到来的百亿偿债小高峰，万科后续或仍需通过资产处置、销售回款及股东支持等方式，进一步寻求债务的长效解决方案。
（文章来源：财联社）
