蓝鲸新闻4月21日讯，4月20日，浦东金桥发布2025年业绩报告。数据显示，公司2025年实现营业收入59.65亿元，同比增加118.91%；归母净利润10.74亿元，同比增加7.14%；扣非净利润9.29亿元，同比增加157.59%。
营收与利润双增长主要由碧云澧悦项目集中交付驱动，该项目结转销售收入40.36亿元，占全年营业收入的68.42%。房地产销售业务整体实现收入40.81亿元，占比达68.42%，而房地产租赁收入为17.17亿元，占比28.78%，两类业务收入占比差距由上年约2.3倍扩大至2.4倍，收入结构进一步向销售端倾斜。公司全部营业收入均来自上海市场，地区分布未发生任何变化，未形成跨区域收入来源。
毛利率显著承压，本期为32.06%，同比减少18.94个百分点。主要原因为碧云澧悦项目结转带动房地产销售成本同比大幅增加1385.00%，而同期租赁收入及对应成本因新金桥广场股权处置同步下降。销售费用增至8324.47万元，增幅达94.53%，系项目集中交付阶段营销推广及交房服务支出增加所致，该项费用增长与当期销售规模扩张直接对应，但未能对冲成本端压力，毛利率下滑趋势未获缓解。
经营活动产生的现金流量净额为-18.87亿元，较2024年减少6.88亿元。变动主因本期支付的补地价款及工程支出有所增加，叠加房地产销售回款节奏与成本支付时序错配，导致经营性现金流持续承压。公司完成碧云澧悦项目交房并结转销售收入40.36亿元；处置新金桥广场股权导致酒店公寓及物业管理收入下降；回购股份2262.48万股，支付金额2.50亿元。
扣非净利润同比大幅增长157.59%，主要源于非经常性损益中单项计提坏账准备转回1.53亿元，该转回系预计可收回上海富友金融服务集团长账龄应收账款所致。此项转回构成当期扣非净利润增长的重要支撑，但不具持续性。财报明确披露研发投入不适用，研发人员数量亦未列示，整体未体现研发相关投入或团队配置信息。
报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化；拟每10股派发现金红利4.00元（含税），共计约4.40亿元，占归母净利润的40.98%。
（文章来源：蓝鲸财经）
