商业收租微增3%，销售额却骤降四成！新城控股一季度成绩单亮红灯

4月13日，新城控股（601155）发布3月份及第一季度经营简报。数据显示，3月份公司实现商业运营总收入约11.96亿元，比上年同期增长3.18%；1-3月公司累计实现商业运营总收入约35.45亿元（即含税租金收入），比上年同期增长2.82%。

在销售方面，3月份公司实现合同销售金额约10.79亿元，比上年同期下降49.28%；销售面积约19.18万平方米，比上年同期下降29.36%。1-3月公司累计实现合同销售金额约30.16亿元，比上年同期下降40.89%；累计合同销售面积约52.65万平方米，比上年同期下降19.95%。

新城控股在第一季度竣工面积为12.62万平方米，已偿还境内外公开市场债券16.29亿元。截至2026年3月31日，公司的合联营公司权益有息负债合计为22.16亿元。

根据2025年年报，去年全年公司营业收入为530.1亿元，同比下降40.44%；归母净利润为6.8亿元，同比下降9.61%；扣非归母净利润为6.14亿元，同比下降29.34%；经营现金流净额为14.25亿元，同比下降5.8%。

2025年，新城控股实现合同销售面积253.58 万平方米，同比下降 52.94%；完成合同销售金额192.70 亿元，同比下降52.03%。报告期内，公司实现212.76亿元的全口径资金回笼，全口径资金回笼率为 110.41%。

年报显示，新城控股2025年平均融资成本为5.44%，虽然同比下降0.48个百分点，但依然高企。应付账款361亿元，其他应付款达341.8亿元，资金压力依然山大。

来源：读创财经

（文章来源：深圳商报·读创）