旭辉控股集团：前3月销售24.1亿元，房地产行业全面复苏尚需时日

4月10日，旭辉控股集团（00884.HK）发布未经审核运营数据，3月，公司实现合同销售金额11.5亿元，合同销售面积约10.71万平方米，合同销售均价12200元/平方米。

今年前3月，旭辉控股集团实现累计合同销售金额24.1亿元，合同销售面积约23.28万平方米，合同销售均价11300元/平方米，本公司股东权益应占合同销售金额13.0亿元。

最近公布的旭辉控股集团2025年全年业绩显示，期内，公司实现营业收入254.52亿元，其中，与投资物业相关的租赁及其他服务收入16.4亿元；受益于重组收益，公司2025年实现扭亏为盈，实现股东权益应占净利润176.7亿元。

利润方面，期内，旭辉控股集团实现毛利17.44亿元，较2024年同期的73.62亿元下降76.3%；毛利率为6.9%，较上年同期的15.4%下降8.5个百分点。

受益于境内外债务重组带来的巨额一次性收益，旭辉控股集团2025年实现扭亏为盈。公告显示，2025年，公司实现除税前利润165.82亿元，2024年同期为税前亏损36.47亿元；利润158.95亿元，相较2024年63.26亿元的亏损实现逆转。

对于2026年，旭辉控股集团称，房地产行业预计仍将处于调整周期中，全面复苏尚需时日，但结构性机会与政策托底将是关键变量。鉴于二手房市场供需失衡调整需要更长时间，土地市场预计将延续“缩量提质”特征。

旭辉控股集团认为，房企投资将更加理性，聚焦于确定性强的一二线城市核心地块。非核心城市的土地市场可能继续遇冷，部分城市或停止供地。随着开发业务利润变薄，经营性不动产业务的重心将显著增加。

（文章来源：澎湃新闻）