中证智能财讯凤凰股份（600716）4月11日披露2025年年度报告。2025年，公司实现营业总收入5.23亿元，同比下降38.09%；归母净利润亏损3.87亿元，上年同期亏损1.79亿元；扣非净利润亏损3.86亿元，上年同期亏损1.79亿元；经营活动产生的现金流量净额为2.09亿元，同比增长44.52%；报告期内，凤凰股份基本每股收益为-0.4137元，加权平均净资产收益率为-8.08%。
以4月10日收盘价计算，凤凰股份目前市盈率（TTM）约为-10.56倍，市净率（LF）约0.9倍，市销率（TTM）约7.82倍。
资料显示，公司的主营业务系房地产开发，以住宅、商业为主。
数据显示，2025年公司加权平均净资产收益率为-8.08%，较上年同期下降4.56个百分点。公司2025年投入资本回报率为-6.5%，较上年同期下降4.45个百分点。
截至2025年，公司经营活动现金流净额为2.09亿元，同比增长44.52%；筹资活动现金流净额-2.77亿元，同比增加3.12亿元；投资活动现金流净额1191.98万元，上年同期为1718.19万元。
资产重大变化方面，截至2025年末，公司投资性房地产较上年末增加14.18%，占公司总资产比重上升2.66个百分点；存货较上年末减少14.33%，占公司总资产比重下降2.31个百分点；长期应收款较上年末减少50.76%，占公司总资产比重下降0.91个百分点；其他流动资产较上年末增加26.5%，占公司总资产比重上升0.66个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年末，公司长期借款较上年末减少74.36%，占公司总资产比重下降3.3个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加141.12%，占公司总资产比重上升2.73个百分点；应付票据及应付账款较上年末增加37.15%，占公司总资产比重上升1.26个百分点；合同负债较上年末减少50.88%，占公司总资产比重下降0.74个百分点。
从存货变动来看，截至2025年末，公司存货账面价值为34亿元，占净资产的74.66%，较上年末减少5.68亿元。其中，存货跌价准备为6.5亿元，计提比例为16.05%。
2025年，公司流动比率为2.54，速动比率为0.48。
年报显示，2025年末的公司十大流通股东中，新进股东为林丽萍、林璐、中信证券资产管理(香港)有限公司-客户资金，取代了三季度末的社保基金四二二组合、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、孙美娇。在具体持股比例上，王帮利、阮彩友持股有所上升，孙继影、张广君持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 江苏凤凰出版传媒集团有限公司 | 48788.35 | 52.120937 | 不变 |
| 王帮利 | 1522.5 | 1.6265 | 0.070 |
| 阮彩友 | 1301.32 | 1.390206 | 0.011 |
| 周雅美 | 1055.6 | 1.127702 | 不变 |
| 林丽萍 | 794.35 | 0.84861 | 新进 |
| 林璐 | 777.77 | 0.830897 | 新进 |
| 阮友林 | 642.31 | 0.686184 | 不变 |
| 中信证券资产管理(香港)有限公司-客户资金 | 637.09 | 0.680611 | 新进 |
| 孙继影 | 587.88 | 0.628036 | -0.114 |
| 张广君 | 583 | 0.622823 | -0.007 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
