4月8日，广州珠江新城马场项目举行开工仪式暨合作签约大会。
活动现场，越秀集团与希尔顿集团同步完成合作意向签约，希尔顿集团旗下顶奢酒店品牌华尔道夫将首次落户广州，与此前已签约的高端商业标杆SKP共同构筑起马场项目“顶奢百货+高端酒店+特色体验”的一体化消费场景。同时，中国工商银行、中国建设银行等合计14家银行参与合作签约，将为项目提供充足的金融授信支持。
此前，总投资超418亿元的广州新机场项目已于3月25日开工。（详见总投资418亿元！广州新机场开工）
越秀集团与14家金融机构达成合作意向
从蓝图到动工仅用时一个月
珠江新城作为广州中央商务区的核心区域，经过二十多年发展，已成为广州市经济、金融和文化发展的核心引擎。马场项目地处珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黄金三角核心交汇位置，是广州核心城区内最后一块大规模连片开发的稀缺地块，其开发建设将是打造广州中央活力区的标志性支点。
自2020年成为改造策划主体后，越秀集团在广州市、天河区两级政府的统筹协调下，突破历史股权问题，稳妥推进清租拆迁，高效完成片区控规，成功盘活低效用地。
从今年2月25日项目以236亿元成功摘地，到3月2日完成高端商业品牌SKP签约，再到4月8日正式开工，马场项目仅用一个多月时间，就完成了从规划蓝图到正式动工的关键跨越，以高效推进节奏打造了城市更新项目的“广州范例”，也体现了越秀集团的项目落地效率。
拿地近一个月来，项目更是跑出了加速度：继3月2日与北京华联SKP签署合作协议，共同打造百亿级国际消费新地标广州SKP后，越秀集团又在近期与全球规模最大、最具影响力的酒店集团之一希尔顿达成共识，在马场引入全球顶奢酒店标杆，建设广州首家华尔道夫酒店，为广州高端服务业国际化水平和顶尖商务接待能力提升注入强劲动力；越秀集团还与中国工商银行、中国建设银行等14家金融机构达成合作意向，聚焦金融要素保障，共同推进马场建设。
3—4年内建设成为国际一流的宜居宜业城市综合体
马场项目前身承载着广州的城市记忆和体育文化功能，随着城市发展迭代，迎来功能重塑升级。
据介绍，项目将对标国际一流设计，打造城市艺术地标，让现代建筑与地域文化相得益彰。同时，项目将坚持人享其行与物畅其流并举，依托全球最长的23公里“超级城市绿链”和“地上地下一体化”慢行网络，打造折叠式运动综合体；注重立体交通互联，形成地上地下高效换乘体系，构建TOD城市复合业态综合体，并实现马场项目公共空间与商业空间的一体化经营，将各大业态与城市公园无缝连接，形成“24小时活力中心”。
未来，马场项目将打造产业办公新空间，围绕以数字技术应用、数字金融和创新型专业服务为主导的“3+2+X”高端产业体系，引入更多优质企业、科技企业和总部企业，实现从“资源集聚”向“价值共生”的质变跃升。
越秀集团董事长陈强表示，将用3到4年时间完成马场项目开发建设，并将加大技术创新，大力推广使用数字设计、智能建造、智慧运维等新型建造方式，提升建设“含智量”“含绿量”“含金量”。
马场项目建成后，不仅能补齐区域高端服务功能短板，更能以全新的空间形态激活核心城区发展活力，实现从地理交汇点向功能核心引擎的升级，为珠江新城发展注入新动力。
（文章来源：上海证券报）
