3月31日，越秀地产发布2025年年度业绩报告。报告期内，越秀地产实现合同销售额1062.1亿元，营业收入864.6亿元，税后利润17.8亿元，同比增长21.4%。在克而瑞2025年全口径销售榜单中，稳居第9位。
面对当前分化的行业格局，一线及强二线核心城市由于价值底盘稳固，抗周期韧性突出，核心城市业绩占比已成为房企保持核心竞争力的关键支撑。越秀地产的销售业绩也充分印证了这一点。2025年，北京、上海、广州、深圳、杭州、成都六大核心城市为越秀地产贡献了85.6%的销售业绩。其中一线城市销售金额超800亿元，占比约78%。同时，越秀地产在北京、上海、广州的市场占有率也稳居前列。广州大本营以291亿元位居当地销售榜单TOP2；北京销售突破300亿元，跻身当地榜单TOP2；上海则以222亿元位列当地TOP7，形成“多点支撑、全域均衡”的格局。
土地储备方面，截至2025年底，公司总土地储备1855万平方米，一二线城市占比达94.4%。2025年新增土地储备中，一线城市占比升至67.7%，全年权益投资额244亿元，拿地平均溢价率约9.3%。
值得一提的是，近期越秀集团以236亿元总价成功摘得广州珠江新城核心区马场地块。作为珠江新城最后一块连片成片城市更新宝地，该地块具备同步撬动城市能级提升的稀缺性。有券商分析师表示，马场项目或将在具备可售条件后注入上市公司，该模式已通过广州市场标杆项目琶洲南TOD项目完成市场验证。马场项目货值规模可观，入市后或将持续拉动未来几年的销售与利润表现，还可能成为巩固行业地位的核心支撑，成为越秀地产未来发展的重要压舱石。
在业绩发布会上，越秀地产董事长林昭远表示，2026年将稳定千亿规模、巩固核心市场地位，做优增量、落实“以投促稳、投一成一”，做优做深“一主两翼”，以“四好企业”和精益管理推动转型升级和高质量发展，实现“十五五”良好开局。
（文章来源：广州日报新花城）
