保利置业营收增长20％，“三道红线”指标进入绿档

【大河财立方消息】3月31日午间，保利置业集团在港交所披露2025年业绩。

财报显示，2025年，保利置业集团实现收入483.82亿元，同比增加20.3%；归母净利润2.25亿元，同比增加23.2%。受行业持续底部整固的影响，房地产开发项目利润率仍维持在较低的水平，同时计提发展中及持作出售物业减值拨备约10.19亿元。董事会建议派发末期股息每股2.6港仙，分派比率40%。

保利置业集团全年完成合约销售金额502亿元，销售回笼资金513亿元，回笼率达到102%。合约销售均价同比增长21%，首次迈上3万元╱平方米的台阶，长三角和大湾区签约合计占比再升2个百分点至75%。

2025年，保利置业集团共获取15个房地产开发项目，总土地成本约270亿元，其中84%资源投向广州、上海和杭州。

保利置业集团已连续三年实现经营性现金流为正，三道红线指标正式进入绿档。年内合计发行50亿元公司债券和15亿元中期票据，加权平均成本2.63%。同时将到期的美元票据成功置换为可持续发展挂钩银团贷款，推动境外融资成本显著下行。

截至2025年末，保利置业集团剔除预售账款的资产负债率下降1.9个百分点至68.6%，平均融资成本下降0.53个百分点至2.86％。

（文章来源：大河财立方）