全国数据中心行业首单绿色持有型不动产ABS产品落地

11月18日，中国证券报·中证金牛座记者获悉，近日，“太保资产-世纪互联数据中心持有型不动产绿色资产支持专项计划”在上交所设立，发行规模8.6亿元。该项目是全国数据中心行业首单绿色持有型不动产ABS、全国第二单数据中心持有型不动产ABS产品。

世纪互联相关负责人表示：“通过证券化实现‘资产持有’向‘资产运营’转型，有利于改善资产周转效率与净资产收益率等指标，打造数据中心行业新的核心竞争力。募集资金将主要用于新型数据中心的建设投资与技术能力提升。”

太保资产相关负责人表示：“保险机构作为本单持有型不动产ABS管理人和投资人，实现了长期资金特性与数字经济核心基础设施需求的精准契合，既充分发挥保险资金的配置优势、为数字经济注入稳定动能，也助力国家多层次REITs市场建设，落实‘盘活存量资产、扩大有效投资产’的战略要求。”

目前，上交所已形成公募REITs、持有型不动产ABS、类REITs、科技创新专项债券、可交换公司债券等构成的多元化产品体系，为处于不同阶段的数据中心资产匹配到契合其自身发展需求与风险特征的融资渠道与资金支持。“后续，上交所将继续大力推动持有型不动产ABS市场建设，围绕持有型不动产ABS市场组织和生态建设，进一步有效推动项目落地，完善相关机制及配套规则，全面推动持有型不动产ABS市场高质量发展。”上交所相关负责人向记者表示。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）