中证智能财讯金融街（000402）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入62.87亿元，同比下降46.21%；归母净利润亏损13.5亿元，上年同期亏损26.15亿元；扣非净利润亏损12.24亿元，上年同期亏损25.97亿元；经营活动产生的现金流量净额为19.84亿元，同比下降22.66%；报告期内，金融街基本每股收益为-0.45元，加权平均净资产收益率为-5.57%。
以10月30日收盘价计算，金融街目前市盈率（TTM）约为-0.91倍，市净率（LF）约0.38倍，市销率（TTM）约0.66倍。
资料显示，公司主要从事房产开发、物业租赁、物业经营等业务类型。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为-5.57%，同比上升1.98个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为-0.27%，较上年同期上升1.02个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为19.84亿元，同比下降22.66%；筹资活动现金流净额-51.41亿元，同比增加10.42亿元；投资活动现金流净额5.25亿元，上年同期为2.85亿元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司投资性房地产较上年末增加0.21%，占公司总资产比重上升2.29个百分点；货币资金较上年末减少20.95%，占公司总资产比重下降1.63个百分点；存货较上年末减少8.79%，占公司总资产比重下降1.03个百分点；划分为持有待售的资产较上年末减少100%，占公司总资产比重下降0.55个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司长期借款较上年末增加1.66%，占公司总资产比重上升2.12个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少44.25%，占公司总资产比重下降1.28个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少26.65%，占公司总资产比重下降1.22个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少23.08%，占公司总资产比重下降0.86个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为3.55，速动比率为1.01。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，持股最多的为北京金融街投资(集团)有限公司，占比31.139%。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、冯伟潮、姚少祥持股有所上升，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、孙照华持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 北京金融街投资(集团)有限公司 | 93070.82 | 31.138508 | 不变 |
| 和谐健康保险股份有限公司-万能产品 | 46861.53 | 15.678362 | 不变 |
| 长城人寿保险股份有限公司-自有资金 | 14441.46 | 4.831648 | 不变 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 5178.19 | 1.732456 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 3128.67 | 1.046754 | 0.334 |
| 长城人寿保险股份有限公司-分红-个人分红 | 2394.74 | 0.801202 | 不变 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1891.19 | 0.632731 | -0.006 |
| 冯伟潮 | 1704.09 | 0.570132 | 0.108 |
| 姚少祥 | 1417.44 | 0.474231 | 0.100 |
| 孙照华 | 1105.57 | 0.369888 | -0.000 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
