中证智能财讯华联控股（000036）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入3.24亿元，同比下降2.45%；归母净利润3568.39万元，同比下降4.73%；扣非净利润1501.23万元，同比增长17.76%；经营活动产生的现金流量净额为-6097.78万元，上年同期为-2.48亿元；报告期内，华联控股基本每股收益为0.0243元，加权平均净资产收益率为0.70%。
以10月30日收盘价计算，华联控股目前市盈率（TTM）约为139.88倍，市净率（LF）约1.07倍，市销率（TTM）约12.99倍。
资料显示，公司主营业务涵盖了房地产开发和物业经营与服务管理两大核心板块。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为0.7%，同比下降0.01个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为0.83%，较上年同期上升0.11个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为-6097.78万元，同比增加1.87亿元；筹资活动现金流净额-6307.56万元，同比增加3.2亿元；投资活动现金流净额-2.58亿元，上年同期为5.89亿元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司货币资金较上年末减少24.12%，占公司总资产比重下降5.07个百分点；交易性金融资产合计较上年末增加66.39%，占公司总资产比重上升3.79个百分点；投资性房地产较上年末增加7.07%，占公司总资产比重上升1.06个百分点；存货较上年末增加1.35%，占公司总资产比重上升0.35个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司其他应付款(含利息和股利)较上年末增加5.47%，占公司总资产比重上升0.55个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少9.14%，占公司总资产比重下降0.25个百分点；应交税费较上年末减少43.66%，占公司总资产比重下降0.09个百分点；合同负债较上年末增加13.92%，占公司总资产比重上升0.04个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为4.12，速动比率为1.85。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为翟爱峰、中国国际金融股份有限公司，取代了二季度末的陈娜平、张佩玲。在具体持股比例上，华联发展集团有限公司、香港中央结算有限公司、冯书通、柳州瑞恒机电有限责任公司、肖钢、李清华、杭州里仁股权投资合伙企业(有限合伙)持股有所上升，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 华联发展集团有限公司 | 41867.1 | 29.82372 | 1.610 |
| 香港中央结算有限公司 | 1721.29 | 1.226147 | 0.366 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1241.86 | 0.884631 | -0.137 |
| 冯书通 | 1014.81 | 0.722892 | 0.039 |
| 柳州瑞恒机电有限责任公司 | 945 | 0.673164 | 0.036 |
| 肖钢 | 822.78 | 0.586101 | 0.032 |
| 李清华 | 819.02 | 0.583424 | 0.031 |
| 翟爱峰 | 717.79 | 0.511312 | 新进 |
| 杭州里仁股权投资合伙企业(有限合伙) | 715.26 | 0.509512 | 0.003 |
| 中国国际金融股份有限公司 | 592.48 | 0.422046 | 新进 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
