重组资产交割确认投资收益 *ST中地第三季度净利润60亿元

上证报中国证券网讯 *ST中地10月30日晚间公布2025年三季报，7-9月，公司实现营业收入10.48亿元，同比减少63.84%；归母净利润60.06亿元，较上年同期的-5.51亿元大幅扭亏为盈；扣非后净利润-4.81亿元，减亏13.77%。

1-9月累计，公司实现营业收入142.93亿元，同比增长16.48%；归母净利润48.27亿元，较上年同期的-15.23亿元大幅扭亏为盈；扣非后净利润16.68亿元，同比亦扭亏为盈；每股收益6.46元。

对于三季度净利润大增，公司表示，主要系8月31日公司完成重组交割，将重组资产置出至控股股东中交房地产集团有限公司，根据会计准则确认投资收益。房地产业务置出公司合并报表范围后，截至9月末，公司总资产22.58亿元，较上年末减少97.9%，归母净资产12.48亿元。

重组完成后，公司将聚焦物业管理、资产管理业务等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。目前，公司物业管理业务增长稳健，在住宅、交通、园区、国家部委机关、公建服务等细分赛道的竞争优势逐渐凸显，进驻中交智数谷服务园区、中国移动汕头等一批高端项目；增值服务以精细化、数字化提效，品牌增值的同时收入更加稳定。资产管理与运营聚焦产业园、写字楼、酒店等业务，出租率保持高位，利润率稳步提升。公司主业板块协同发力，全周期服务能力持续增强，为可持续高质量增长奠定坚实基础。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）