房产业务多指标下滑！京投发展第三季度销售金额、销售面积均同比降约四成

10月15日，京投发展(600683)披露第三季度主要经营数据，第三季度新增房地产储备为0平方米，新开工面积为0平方米，竣工面积2.45万平方米，同比增长2.51%；签约销售金额4.5亿元，同比减少40.08%；签约销售面积1.07万平方米，同比减少39.55%。

房地产出租方面，第三季度，公司多个物业的出租率有所不同。

阳光花园幼儿园的可出租面积为2436平方米，出租率为100%，租金收入为28.1万元；泰悦豪庭商铺的可出租面积为2264.53平方米，出租率为34.36%，租金收入为51.49万元；华联2号楼及中农信商厦的可出租面积为1.18万平方米，出租率为84.72%，租金收入为66.67万元；华联3号楼的商铺及购物中心出租率为72.46%，租金收入为191.73万元。

今年第二季度，京投发展房地产业务的多个关键指标同样出现下滑。公司签约销售额为9.68亿元，同比下降42%；签约销售面积仅剩2.48万平方米，同比下降80.13%。

资料显示，京投发展股份有限公司于1993年10月25日上市，公司的主营业务是房地产的开发、经营及租赁。公司的主要产品是房产销售、物业租赁。

今年上半年，公司实现营业总收入4.13亿元，同比下降26.92%；归母净利润亏损2.64亿元，上年同期亏损1.43亿元；扣非净利润亏损2.82亿元，上年同期亏损1.77亿元；经营活动产生的现金流量净额为3.53亿元，上年同期为-79.45亿元。

（文章来源：深圳商报·读创）