近日，西南证券在重庆产权交易网集中挂牌转让73处资产，包括房产、车位、机动车等标的，引发市场关注。有媒体报道称，西南证券这批资产源于此前违约债券在诉讼执行阶段的抵债资产。对此，上证报记者向西南证券方求证，截至发稿公司暂无回应。
今年以来，券商通过处置资产回收债权、优化资产结构的现象并不少见，红塔证券、华西证券、方正证券、国联民生等券商也采取过类似操作盘活闲置资产。
73处资产集中挂牌转让
据上证报记者统计，9月10日至9月12日期间，西南证券在重庆产权交易网挂牌73处资产，包括房产、车位、机动车等标的，转让底价总计487.82万元。
此次挂牌资产中包含68个车位，均位于重庆正源橡园小区，每个车位底价2.1万元，且仅限该小区业主凭产权证购买，每个产权证限购一个车位。此外，挂牌资产还包括位于安徽亳州的122.66平方米商铺、大连城润万家的666.15平方米住宅，以及3辆奥迪轿车，车牌分别归属北京、上海、深圳。
记者梳理相关公告发现，这批资产或与此前多起债券违约案相关。2019年，正源地产及其关联公司出现债券违约，西南证券旗下5只资管产品“踩雷”其发行的公司债。2021年，西南证券公告显示，正源地产未按约定向西南证券支付公司债本息5.46亿元，后者向法院提起诉讼，申请判令正源地产偿付债券本金及利息、违约金、逾期利息等费用。
2022年5月，法院一审判决西南证券对重庆正源溢沣置业有限公司、重庆正源房地产开发有限公司、重庆润丰源投资有限公司、大连海汇房地产开发有限公司（正源地产关联公司）相关抵押物享有抵押权。2023年10月，西南证券披露进展公告显示，法院对前述多名被执行人财产采取查封、冻结及划拨措施。
根据西南证券2025年半年报，上述案件进入执行阶段后，公司已累计收回现金约4978.51万元，通过以物抵债方式回收债权500.09万元，共回收5478.6万元。此次挂牌的重庆正源橡园车位及大连城润万家住宅，其开发商均为正源地产关联公司。
另一处安徽亳州的挂牌房产，涉及安徽省华安外经建设（集团）有限公司2019年债券违约纠纷案，彼时西南证券2只资管产品卷入该案。经法院审理，该集团获判向西南证券偿付本金2亿元及利息1160万元，后因破产重整，需对债权债务进行统一清理及处理。2025年1月，西南证券通过以物抵债方式在破产重整程序中回收债权187.52万元。
年内多家券商进行资产处置
西南证券并非个例。今年以来，已有多家券商采取挂牌出售或租赁资产的方式，优化资产结构。今年8月，红塔证券为盘活内部闲置资产，拟挂牌转让分别位于昆明、上海、深圳的6处房屋，上述房屋评估价值约为2.63亿元，预计可实现利润总额约1.87亿元。
今年7月，华西证券与成都富润在成都市签订《华西证券B区项目租赁合同》，将总部办公楼B区项目出租给成都富润，租赁期限12年，租金合计约3.59亿元（含税）。华西证券表示，此次资产处置目的是盘活资产，提升资产经营效益，实现资产价值最大化，避免国有资产流失。
此前，方正证券全资子公司方正证券承销保荐有限责任公司向郑州卡拉库姆公司出售其持有的郑州裕达国贸大楼，成交总价为7.3亿元。方正证券表示，此次出售资产后将增加公司现金流，有利于提高资金使用效率，提升净资本，改善净稳定资金率。年初，国联民生亦公开挂牌转让所持有的桂林某商务办公楼的10套房产及2个车位，转让底价为475.35万元。
据记者观察，这一类资产处置行为，既有助于券商回笼资金、改善财务结构，同时也反映出证券行业对存量资产管理和运营效率的重视正在不断提升。在监管趋严的背景下，券商需要进一步聚焦财富管理、投资银行等主营业务，通过优化资源配置提升资本运营效率。
（文章来源：上海证券报）
