香港核心商务区写字楼需求回升

作为全球金融中心的香港，摩天大楼鳞次栉比的中环写字楼租金一度“贵”绝全球。经历起起伏伏，越来越多的迹象显示，香港资本市场特别是IPO的火热正带动写字楼市场局部回暖，以中环为代表的核心商务区有望率先复苏。

今年4月，香港交易所宣布与置地控股有限公司达成协议，购买交易广场第一座多层商业楼面作为集团总部。扎根中环交易广场近40年的香港交易所此次耗资63亿港元“买楼”，在业内人士看来，这也是近年来香港写字楼市场的一次重大交易案例，具有重要意义。

近日，多家机构发布了有关香港写字楼市场的报告。记者梳理发现，大部分机构都认为，尽管大量的新增供应及高待租率仍可能在未来数个季度给香港写字楼市场带来压力，但当地写字楼市场尤其是以中环为代表的核心商务区出现回暖迹象，一些企业正把握当前市况，承租优质办公空间。