消费基础设施REITs再添新成员 中金中国绿发商业REIT正式获批

上证报中国证券网讯（记者何漪）5月30日，中金中国绿发商业资产封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金中国绿发商业REIT”）获得中国证监会准予注册批复及深交所无异议函。

公开信息显示，中金中国绿发商业REIT首次发行拟投资的基础设施资产为领秀城贵和购物中心。领秀城贵和购物中心位于山东省济南市市中区，合计建筑面积达到20.09万平方米。基础设施资产3公里范围内，共有216个小区，常住人口规模达到47.55万人。人口基数庞大，为项目提供了核心客群。

据悉，该项目是区域内综合性购物中心，主要辐射周边社区居民，定位为全能型生活广场，功能上满足都市家庭消费、休闲、生活需求。该项目的品牌业态涵盖零售、餐饮、教育、娱乐等，满足家庭客群“一站式”购物需求。

作为基金管理人，中金基金已深度参与公募REITs市场，积累了丰富的经验。截至2025年3月31日，中金基金累计发行8只REITs，业务涵盖仓储物流、保障性租赁住房、消费基础设施、高速公路、产业园区等多种类型。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）