被多地警方以涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查，让候鸟式旅居度假模式开创者上海山屿海投资集团有限公司（以下简称“山屿海集团”）站上了风口浪尖。
一则落款为“西湖区‘山屿海’处置专班”发出的通告显示，近日，上海市公安局虹口分局对山屿海集团涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查并对公司相关人员采取刑事强制措施。
“4月27日，杭州市公安局西湖区分局依法对在杭‘山屿海’系分支机构以涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查，并对公司相关人员采取刑事强制措施。现西湖区‘山屿海’处置专班设立接待点，全面接受‘山屿海’投资人报案登记。”“西湖区‘山屿海’处置专班”通告称。
“对，已经立案了。”日前，《中国经营报》记者拨打上述通告公布的电话，“西湖区‘山屿海’处置专班”相关工作人员向记者证实，已有很多人过来提交材料，案件还在调查处理过程中。
上海市公安局虹口分局经侦支队工作人员则表示，了解情况需要先到政治处宣教科备案。政治处宣教科相关工作人员告诉记者，具体情况不太清楚，需要了解之后再回复，但截至记者发稿未获得进一步回复。
作为一家以“中高端人群健康享老需求为核心”的文旅康养企业，山屿海集团业务版图频频扩张，除康养外已涵盖到房地产、海外金融、海外矿业等领域。
对于被沪杭两地警方立案侦查问题，记者多次拨打山屿海集团官网电话，但转入人工客服模式后无人接听。山屿海集团一位葛姓高管则向记者表示：“（具体情况）现在不清楚，要等警方通报。”
遭沪杭两地立案侦查
据“西湖区‘山屿海’处置专班”工作人员介绍，当地警方已对在杭“山屿海”系分支机构调查。“这边是西湖区公安分局文新派出所，我们只是设立的其中一个点，投资者可以提交相关资料。”
多方信息显示，山屿海集团被沪杭两地警方立案侦查，或与其旗下的麦子租赁平台密不可分。麦子租赁是山屿海集团旗下品牌，运营主体为杭州麦麦提电子商务有限公司，专业从事电子产品的销售和委托租赁业务。
“专注于提升用户在高端智能科技产品、电子产品等的体验感和便捷度，帮助用户降低新产品使用成本，也为部分有需求的用户提供商品购买的业务，同时为部分有需求的用户通过委托租赁业务来赚取租金。”麦子租赁方面介绍。
记者登录麦子租赁官方平台查询发现，平台提供华为Mate70、Apple iPhone 16 Plus、小米14 Ultra等产品。以“华为Mate70 12GB+1TB”为例，该产品转租收益率为12%，转租期限为30天，租赁物品单价为6999元。不过，麦子租赁官方平台显示所有商品“已售罄”。
一名浙江区域的麦子租赁投资者向记者表示，其从2019年开始在麦子租赁App投资，租赁项目收益率达到9.9%甚至12%。据其提供的一则投资产品截图信息显示，Apple iPhone 16 Pro价格为10998元，3个月的收益率为9.9%。
不过，大概从今年4月开始，麦子租赁平台难提现的信息开始涌现。上述浙江区域投资者也向记者确认：“3月下旬就没有打款了。以前应该都正常，因为一直在复投，钱没有取出来，在今年年初还追加了5000元投资。”
另一名浙江区域麦子租赁投资者也向记者表示，其有20余万元在麦子租赁平台，目前无法提现。
“非法吸收公众存款罪是指行为主体未经国家金融监管部门审批，通过公开宣传的手段向集资者承诺还本付息或给付回报，向不特定的社会公众吸收资金的行为，必须同时具备非法性、公开性、利诱性、社会性。”康德智库专家、上海兰迪律师事务所高级合伙人丁彦伶律师向记者分析称，根据前述非法吸收公众存款罪的特性，山屿海集团所经营项目存在风险点，麦子租赁平台经营项目以“9.9%—12%的租金回报率”为卖点，收益高于市场正常的理财产品，“涉嫌利诱性”。
“麦子租赁平台经营项目不存在实体产品，缺乏真实商品流转，或存在以虚构租赁标的吸收资金的可能，若未经相关行政机关的许可或批准，涉嫌非法性。”丁彦伶同时认为，“麦子租赁平台经营项目系面向市场的产品，并通过一定的方式宣传，从而吸引投资者购买，已经满足社会性和公开性的要求。”
根据通告，上海市公安局虹口分局已对山屿海集团相关人员采取刑事强制措施。对于山屿海集团创始人、董事长熊雄是否被采取强制措施的问题，上述葛姓高管表示：“现在我们不清楚情况，要等警方通报。”
频频跨界多元化扩张
在遭到多地警方立案侦查后，今年3月份刚迎来成立15周年纪念的山屿海集团正走在“十字路口”。
相关资料显示，山屿海集团创建于2009年。彼时，熊雄在海南创建香水湖度假农场，此后创立“山屿海度假”品牌（2017年变更为“山屿海康养”）。2015年，山屿海康养品牌运营主体浙江山屿海旅游发展股份有限公司（以下简称“山屿海股份”）挂牌新三板，成为“候鸟式旅居第一股”，自此开启了候鸟式旅居度假模式的探索之路。
据山屿海股份官网“山屿海康养”介绍，集团以中高端人群健康享老需求为核心，通过旅游、度假、健康、医疗、养老、社交、终身学习等多维服务，“全产业链+全服务链”双链组合互动，全力打造“健康+”生态产业链。不过，截至记者发稿，“山屿海康养”网站已无法正常打开。
山屿海康养在国内外拥有70余个康养基地，分布在中国的浙江、海南、广西、广东、安徽、江西、山东、江苏、湖南、湖北、四川、云南、贵州、辽宁、山西以及日本、泰国、老挝等地，通过自建自营、业主托管、合作加盟等形成了山屿海康养基地体系。
山屿海康养瞄准的群体是“高净值中老年人群”。据公开报道，熊雄此前表示：“这一群体最大的特点是‘有钱有闲’，候鸟式旅居一定得具备相当的购买力。”
除文旅康养业务外，山屿海集团业务版图已从单一的旅居度假，拓展到酒店、房地产、大健康、互联网医院、景区开发运营、海外金融、海外矿业等领域，“成为成长型跨国企业集团”。
在频频跨界扩张的同时，山屿海集团相关企业也在寻求上市融资。2024年12月，山屿海集团旗下习安健康向美国证券交易委员会（SEC）递交IPO申请，冲击纳斯达克上市。
习安健康业务涵盖健康管理服务、优选商城、定制康养营、酒店预订服务、健康膳食产品等多板块。2023财年（截至6月30日）、 2024财年（截至6月30日），习安健康营收分别约为755.3万美元、1273.78万美元，净利润分别约为123.74万美元、312.52万美元。
记者注意到，在习安健康的营收版图中，健康食品销售业务、住宿服务业务的营收占比分别为49.28%、34.67%，即健康食品销售业务“撑起”了近半营收。
根据中国证监会公布的境外发行上市备案补充材料要求，山屿海需补充说明股权架构搭建和返程并购的合规性、主营业务等情况。如在“关于主营业务情况”方面，中国证监会要求山屿海说明：“报告期内，你公司是否存在强迫交易、制售假劣药品、虚假宣传等侵害消费者合法权益的违法违规行为。”
“在经营过程中，康养文旅类企业需保证项目要有真实产品、真实服务做支撑，资金用途合法、清晰，避免‘有名无实’或‘张冠李戴’现象，降低被认定为非法集资的风险。”丁彦伶向记者表示。
（文章来源：中国经营网）
