中证报中证网讯（王珞）5月15日，贝壳（NYSE:BEKE;HKEX:2423）发布2025年第一季度财务业绩。在多项利好政策的推动之下，贝壳延续增长和效率提升并重的策略，取得稳健的业绩表现。
一季度，贝壳实现总交易额（GTV）为8437亿元（人民币，下同），同比增长34.0%；净收入233亿元，同比增长42.4%；净利润8.55亿元。
贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示：“在稳定的市场表现和我们的增长策略持续显效基础上，一季度我们的业务延续了高速增长。房产交易服务继续展现超市场表现。平台持续赋能更多产业伙伴，人效、店效表现也在改善。家装家居业务收入稳健增长，贡献利润率创新高，客户体验改善和效率提升初见成效。展望未来，我们对‘一体三翼’战略下的公司长期发展充满信心，并将坚定地在AI应用上持续投入。”
贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示：“一季度的市场表现非常稳健，延续了去年9月份政策所带来的积极影响。存量房业务净收入同比增长20.0%，新房业务净收入同比增长64.2%。非房产交易服务业务净收入同比增长46.2%，占总净收入的比例达到35.9%。我们的运营效率有所提高，第一季度经营费用为42亿元，环比下降31.3%。盈利能力同样有所提升，经调整净利润达到13.93亿元。”
受益于市场企稳和公司增长战略，一季度，贝壳存量房业务GTV达到5803亿元，同比增长28.1%；净收入69亿元，同比增长20.0%；新房业务GTV达到2322亿元，同比增长53.0%，净收入同比增加64.2%至81亿元。
在业务稳健发展的同时，贝壳持续赋能更多产业伙伴，进一步优化平台生态，人店效率表现改善。截至一季度末，平台活跃门店数达到55210家，平台上的活跃经纪人数量为490862名。
新房业务上，贝壳今年重点优化开发商合作界面，满足其去化需求，并提升服务者的房客匹配效率。一季度，贝壳聚焦覆盖市场上的高热度楼盘；另一方面依托机制牵引，持续提升门店的新房业务参与度。
2025年，贝壳坚定投入AI技术，抓住提升生产效率新机遇，构建了支持B端和C端的一系列AI应用，希望以科技重塑优质服务者的能力边界，进而推动服务品质及效率跃升。
一季度，贝壳非房产交易服务业务的净收入同比增长46.2%，占总净收入比例达到35.9%，“一体三翼”战略效能持续显现。
报告期内，家装家居业务表现良好，净收入29亿元，同比增长22.3%；家装家居业务贡献利润率达到历史新高32.6%，同比提升2个百分点。
房屋租赁服务收入方面，得益于在管房源规模的快速提升，一季度净收入达到51亿元，同比增长93.8%。截至一季度末，贝壳在管房源规模超过50万套，其中“省心租”在管房源量超过49万套。服务于租后场景的AI助手“小惠”已经在13城进行线上测试，及时响应租客诉求，线上智能解决率达25%，为租客带来智能服务新体验。
（文章来源：中国证券报·中证网）
