“五一”广州楼市成交活跃

广州日报讯 （全媒体记者李天研通讯员祝健轩）记者昨天从广州市住房和城乡建设局获悉，“五一”假期，广州房地产市场成交活跃，高品质住房供给增多、企业营销优惠力度较大、楼盘到访人数增长，认购网签数据同比、环比均有增加。

5月1日—5月5日，全市主要在售一手住宅楼盘到访量为31466组次，日均到访量环比节前日均水平增长181.8%；认购量2093套，日均认购量环比节前日均水平增长244.7%。从同比数据看，今年“五一”假期主要在售一手住宅楼盘到访量同比增长30%，认购量同比增长73%。5月1日—5月5日，全市一手商品房网签7.99万m²，比去年“五一”假期（7.64万m²）增长4.6%，其中，一手住宅网签面积7.01万m²，同比增长35.9%。

这个假期，广州优质住宅集中供应，市场热度高。3月26日至4月30日全市一手住宅预售量95.96万m²，其中，番禺（16.82万m²）、白云（15.15万m²）、海珠（14.98万m²）、增城（13.91万m²）新盘较多，有效带动“五一”假期市场成交。

据介绍，不少楼盘首开去化率较高。4月底新推出的海珠区绿城·馥香园、广州地铁番禺区的珑曜上城和黄埔区珑岄上城都取得不错的去化。位于天河智慧城内的珠江实业的天河都荟项目首推1—4栋、72—152m²三至四房，首开去化取得了不错的成效。龙湖亚伦·央璟颂首开推出的1#、2#楼栋大部分售罄。

“五一”假期，广州楼市成交价格稳定，刚需盘、高价盘成交活跃。4月份预售的一手住宅备案均价比当月市场成交均价提高47%，显示企业对“五一”假期销售价格具有信心。

（文章来源：广州日报）