中证智能财讯康桥悦生活（02205）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入9.608亿元，同比增长2.87%；归母净利润4841.2万元，同比增长25.8%；经营活动产生的现金流量净额为-1.89亿元，上年同期为-368.9万元；据报告显示，康桥悦生活基本每股收益为0.07元，加权平均净资产收益率为6.67%。
以4月29日收盘价计算，康桥悦生活目前市盈率（TTM）约8.44倍，市净率（TTM）约0.56倍，市销率（TTM）约0.43倍。
公司主要提供综合物业管理服务，包括三类服务。物业管理服务包括秩序维护、清洁、绿化、园艺、维修及保养服务。非业主增值服务包括案场服务、前介服务、销售代理服务、工地管理服务及顾问服务。社区增值服务包括家居生活服务、社区经营服务及资产运营服务。该公司主要在国内市场开展业务。
数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为6.67%，较上年同期上升1.3个百分点。
2024年，公司经营活动现金流净额为-1.89亿元，同比减少1.85亿元；筹资活动现金流净额-1389.5万元，同比增加1010.3万元；投资活动现金流净额-2015.9万元，上年同期为3767.8万元。
资产重大变化方面，截至2024年末，公司应收票据及应收账款较上期末增加36.05%，占公司总资产比重上升6.82个百分点；货币资金较上期末减少5.82%，占公司总资产比重下降6.38个百分点；投资性房地产较上期末增加329.44%，占公司总资产比重上升1.02个百分点；无形资产较上期末减少7.26%，占公司总资产比重下降1.02个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上期末增加11.13%，占公司总资产比重下降2.06个百分点；合同负债较上期末增加8.65%，占公司总资产比重下降1.2个百分点；短期借款占公司总资产的0.2%，上期末为0；应交税费较上期末增加45.13%，占公司总资产比重上升0.13个百分点。
2024年，公司流动比率为1.80，速动比率为1.77。
（文章来源：中国证券报·中证网）
