中证智能财讯中华企业（600675）4月30日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入57.65亿元，同比增长1159.37%；归母净利润4.60亿元，同比扭亏；扣非净利润4.51亿元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为-9290.91万元，上年同期为-10.28亿元；报告期内，中华企业基本每股收益为0.08元，加权平均净资产收益率为3.16%。
以4月29日收盘价计算，中华企业目前市盈率（TTM）约为45.65倍，市净率（LF）约1.1倍，市销率（TTM）约1.33倍。
资料显示，公司经营范围涵盖住宅项目开发、商办项目开发、持有物业经营、物业服务管理等。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为3.16%，同比上升4.62个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为2.28%，较上年同期上升2.34个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-9290.91万元，同比增加9.35亿元；筹资活动现金流净额12.59亿元，同比增加14.14亿元；投资活动现金流净额2171.38万元，上年同期为-1580.46万元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司存货较上年末减少14.58%，占公司总资产比重下降4.78个百分点；货币资金较上年末增加6.66%，占公司总资产比重上升3.5个百分点；投资性房地产较上年末减少1%，占公司总资产比重上升0.54个百分点；长期股权投资较上年末增加11.24%，占公司总资产比重上升0.28个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司合同负债较上年末减少50.23%，占公司总资产比重下降7.52个百分点；应付债券较上年末增加14.13%，占公司总资产比重上升3.59个百分点；应交税费较上年末增加52.71%，占公司总资产比重上升1.38个百分点；长期借款较上年末减少0.07%，占公司总资产比重上升0.75个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为3.05，速动比率为1.5。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，取代了上年末的中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司持股有所上升。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 上海地产(集团)有限公司 | 394260.78 | 65.208725 | 不变 |
| 华润置地控股有限公司 | 41224.67 | 6.818351 | 不变 |
| 上海国盛(集团)有限公司 | 18096 | 2.992986 | 不变 |
| 深圳市恩情投资发展有限公司 | 16478.75 | 2.725501 | 不变 |
| 上海谐意资产管理有限公司 | 14400 | 2.381687 | 不变 |
| 姚建华 | 5073.81 | 0.839182 | 不变 |
| 深圳钦舟实业发展有限公司 | 2375.48 | 0.392893 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 2297.38 | 0.379976 | 0.014 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 2253.18 | 0.372664 | 新进 |
| 深圳市博睿财智控股有限公司 | 1893.57 | 0.313188 | 不变 |
核校：杨澎
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
