针对备受关注的福宁615号信托计划，平安信托今日再度在官微发布有关情况的说明。
公司称，福宁615号为房地产股权投资类产品，信托资金以股权投资方式投资于厦门市某住宅项目。该项目未能于2024年3月29日按期退出，主要是在房地产市场持续下行背景下，项目方正荣公司违约所致。
平安信托作为该信托产品的管理人，在投后管理过程中始终密切跟踪项目开发进展，积极监测项目运营和资金流向，于项目出现异常后第一时间向正荣公司提起诉讼。目前，平安信托诉正荣各回购方股权回购案件已取得一审胜诉判决。平安信托已实现对底层项目章证照及银行账户的严格监管，并持续跟进底层项目的开发运营、销售及利润分配情况，保障项目施工建设，加强营销推广力度，加快项目销售，提升资金回笼效率，加快实现现金回收。
后续平安信托将继续做好如下几方面工作：一、坚决推动法院判决生效后的司法执行、持续加强底层项目的监管、积极推动底层项目销售。二、积极扩大推介渠道，持续向第三方推介标的股权，争取通过股权转让形式实现快速变现退出。三、定期向投资人披露信托计划的运作情况以及项目回收情况，如有现金回收将尽快向受益人分配。四、做好信息告知及披露。如有明确处置方案将第一时间报送受益人大会表决，相关处置进展将及时向受益人公告。
根据法律法规，信托计划资产与信托公司固有资产之间、不同信托计划之间的资产是独立且风险隔离的，因此福宁615号信托计划的延期不会影响本公司的正常经营。
平安信托：“再次感谢社会各界的关心与理解！平安信托将积极履行受托人责任，严格遵守法律法规规定和信托合同约定，始终本着受益人利益最大化的目标，通过多种举措切实维护投资人利益。”
信托百佬汇记者注意到，4月10日，平安信托福宁615号信托计划宣布延期已发布过一次声明。
彼时，平安信托称，对于此次给客户带来的困扰公司深表歉意。目前，平安信托秉承着投资人利益最大化原则，切实履行受托管理职责，正在通过持续跟进标的项目开发销售及资金回笼情况、对回购义务人正荣方提起诉讼、推进信托计划持有的标的股权的转让退出等方式积极推进项目处置。同时，平安信托强调，目前公司整体业绩稳健、经营状况良好。
据悉，平安信托福宁615号集合资金信托计划日前宣布延期。该信托计划成立于2021年9月29日，募集资金7.72亿元，以股权的形式投资厦门市荣璐置业有限公司70％股权，从而间接投资厦门联正悦投资有限公司名下的“臻华府”项目。
上述信托计划存续期为30个月，2024年3月29日为信托合同约定到期日。截至目前，存续信托规模为7.72亿元。
平安信托对相关投资者表示，由于房地产低迷，项目开发公司正荣地产暴雷，以及销售资金须进入监管账户等原因，截至公告日，该信托计划尚无现金回收，信托计划延期至信托财产全部变卖之日或存续受益人预期信托利益足额分配之日（以先至者为准）。
用益信托金融研究院统计显示，3月非标类信托产品成立数量及规模反弹回升，非标类产品成立数量为1321款，环比增加34.53%；成立规模为474.13亿元，环比增加47.96%。其中，房地产类信托产品的成立规模为1.57亿元，环比减少91.34%。
业界观察人士称，在经历持续的风险出清后，房企融资环境正在逐步改善，负面舆情和风险有所缓和，但在当前房地产市场环境之下，房地产项目去化状况仍不理想，信托公司介入相关业务的积极性不高。受前期存量风险项目的影响，目前多数信托公司已经暂停房地产类信托业务，仅有部分信托公司对房地产项目纾困、安置房建设等政策导向较为明确的方面进行展业。在房地产行业前景仍不明朗的环境下，信托资金对进入房地产领域的积极性不高。
平安信托成立于1996年4月9日，由平安集团控股99.88%，目前注册资本增为130亿元。
2022年，平安信托实现营收30.85亿，净利润15.92亿元。截至2022年底，平安信托资产管理总规模达5520亿元，同比增加907亿元，增长率为19.66%。家族信托、保险金信托、证券投资类信托等业务规模净增长近2000亿元。
未经审计的财务数据显示，合并口径下2023年平安信托净利润为20.07亿元。另据中国平安2023年度报告，平安信托积极响应监管对信托业务分类新规要求，聚焦信托本源，大力探索发展家族信托、保险金信托、家庭信托等业务，业务结构显著优化。截至2023年12月末，受托管理资产规模6625.03亿元。
（文章来源：信托百佬汇）
