上证报中国证券网讯（记者张良）4月25日晚间，大名城发布2024年年度报告。报告期内，公司实现合约销售20.25亿元，实现营业收入41.71亿元，实现归属于上市公司股东的净利润为亏损23.36亿元。截至2024年年末，公司资产负债率43.52%，扣除预收账款资产负债率37.23%，净负债率15.08%，现金短债比1.72。
大名城在年报中披露，2024年造成亏损的原因主要是为应对行业形势，审慎中求生存，公司连续三年暂停新增房地产投资，导致报告期内竣工交付项目同比减少；公司采取降价促销策略，在加速资金回笼的同时也带来存货大幅减值，全年计提存货及投资性房地产减值准备21.63亿元；同时转回递延所得税资产5.05亿元，合计对当期利润影响达-26.68亿元。
大名城表示，公司始终将现金流管理视作生命线，通过严控开支、优化开工节奏、加速现房去化等“组合拳”，在保障基本运营安全的同时，将净负债率压降至行业较优水平。公司加大销售力度的同时全力推进资产盘活，报告期内投资性房地产出租率提升了3个百分点，尽管因此增加销售费用，但为公司争取到宝贵的流动性空间，多种努力下公司在2024年经营活动现金流净额为2234.36万元。
在稳住“基本盘”的同时，大名城审慎探索业务转型，寻求第二增长曲线，积极布局人工智能算力与低空经济两大领域。年报显示，报告期内，公司与福建大数据产业投资公司共建的智算中心已投入运营，首期配置的NVIDIAH800服务器可提供2000P算力，年内实现合同收入3958.86万元。低空经济方面，公司与福州新区航空城发展公司等合作，计划投资建设“低空城际智慧枢纽机场”项目，另外公司还通过香港子公司出资1200万美元，布局参与低空飞行器（eVTOL）行业头部公司上海峰飞航空科技有限公司的投资，以谋求未来低空经济领域的行业综合协同发展。
大名城表示，人工智能算力与低空经济业务探索存在诸多不确定性，尽管转型业务尚未形成规模收入，但这些业务领域符合国家政策导向，未来有望成为公司新的增长引擎。
据了解，大名城目前正在构建地产主业与转型业务双向赋能的发展生态，推动企业在行业变局中实现韧性增长与价值跃升。地产业务方面，公司将以“稳根基、促转型、强协同”为经营主线，围绕地产业务的精细化运营与转型业务的战略性突破，制定务实行动路径，确保企业稳健发展与创新升级的有机统一。
在转型业务方面，公司将以算力试水为基，构建渐进扩张模式。公司已通过首期2000P智能算力的投资与商业化运营，成功切入算力服务赛道，并以此为战略支点，逐步验证新业务逻辑、沉淀行业认知。未来将围绕“夯实试水成果、激活资源协同、稳控扩张节奏”三大方向，推动转型业务从“点状突破”向“系统化深耕”升级。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
