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深汕特别合作区企业篇:众多名企提前布局 今年项目加速落地
09-13 16:21   来源 : 一财网
摘要
【深汕特别合作区企业篇:众多名企提前布局 今年项目加速落地】近日,市场传闻深汕特别合作区调整为深圳全面主导,正式改为深圳市委市政府派出机构,但该消息并未得到官方确认。不过,众多知名企业已经提前在深汕特别合作区拿地布局。(一财网)

近日,市场传闻深汕特别合作区调整为深圳全面主导,正式改为深圳市委市政府派出机构,但该消息并未得到官方确认。

不过,众多知名企业已经提前在深汕特别合作区拿地布局。第一财经记者梳理发现,自2014年,合作区开始举办投资环境推介会进行招商,刚开始签约的企业不多。2015年合作区的运作有了“基本法”后,签约的企业数量逐步增多,合作区在精准招商和全产业链招商上更进一步。2016年则是合作区大丰收的一年,很多知名企业密集签约。

2017年,合作区不再举办专门的投资环境推介会,但仍有大量企业密集奔赴合作区考察,寻求合作空间;与此同时,合作区内部分开工较早的项目也迎来了竣工季,并开始正式投产。这意味着,合作区的建设又往前迈进一步。

目前,已经签约的企业名单有:华为、华润、腾讯、深业、深圳特建发、深圳振业、深圳赛格、深圳天健、盐田港、中交城投、中城建、深圳天健、中广核、恒大等。已经入驻合作区的企业巨头包括:合作区成立后首个重大项目腾讯云计算数据中心,以及华润新一代数据中心、华为企业云服务中心等。

2015年签约企业增多

深汕特别合作区位于广东连接福建、浙江东南沿海的主轴线,西与惠州市接壤, 距深圳市中心120公里,广州200公里,香港82海里,盐田港80公里;东距汕头200公里,汕尾港35公里。合作区地处珠三角经济圈和海峡西岸经济圈结合部,是珠三角通往粤东的桥头堡,以及深港向东拓展辐射的重要战略支点,也是产业转移的承接地。

合作区规划范围包括汕尾市海丰县鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇,总面积468.3平方公里。目前,合作区可建设用地145平方公里,海岸线长42.5公里,区内常住人口为7.1万人。合作区党工委、管委会为省委、省政府派出机构,享有地级市一级管理权限,委托深圳、汕尾两市管理,深圳市主导经济管理和建设,汕尾市负责征地拆迁和社会事务。

2011年2月18日,广东省委、省政府批复《深汕(尾)特别合作区基本框架方案》,正式设立深汕特别合作区。2011年5月21日,广东省委、省政府将“中共深汕特别合作区工作委员会”、“深汕特别合作区管理委员会”牌子授予深圳、汕尾两市,合作区正式运作。随后的三四年中,合作区处在一个人事、机制等建立和调整的阶段。

2012年6月,深圳、汕尾两市向深汕特别合作区选派的第一批干部基本到位,组建了合作区创业队伍。

2013年7月25日,广东省委、省政府印发《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》,深汕特别合作区迎来了新的发展机遇。8月8日,广东省政府研究决定对深汕特别合作区体制机制进一步优化,加快合作区建设发展。

2014年10月31日,汕尾市政府委托授权深汕特别合作区管理委员会实施部分地市一级经济管理权限。当年11月13日,广东省政府常务会议审议通过了《深汕特别合作区发展总体规划(2015-2030)》。

在体制规划逐渐明晰的同时,合作区也开始布局经济这一要务。 自2014年,合作区开始举办推介会进行招商,不过刚开始签约的企业不多。

2015年1月,广东省政府明确深汕特别合作区财政体制参照顺德模式由省直管。7月23日,广东省政府常务会议审议通过了《深汕特别合作区管理服务规定》,合作区的运作有了“基本法”。也是从这一年开始,企业信心大增,深汕特别合作区开始掀起投资热潮,签约的知名企业数量增多。

2015年9月,当年的第三次招商推介会在深圳举行。此次推介会上,合作区共签约项目58个,投资总额达871.22亿元。包括:中交城投拟投资258.7亿元建设国际创客基地,深业集团拟投资140亿元在鲘门建设山海科技城,深圳特建发拟投资30亿元建设鲘门商业商务中心等。

2015年年底,在经历了年内四次大型推介后,合作区累计签约项目累计达168个,动工项目攀升至90个。这也意味着,合作区从2015年年初的新城建设全速启航到即将步入“工地时代”。

截至当时,在特别合作区“百商”名录中,业内领先、实力雄厚的知名企业和机构已经比比皆是,比如腾讯、华润、台塑泉恩、国电、中国建筑总公司世界500强品牌和世界500强企业;比如特建发、盐田港、中交城投、中城建、深圳市天健集团、中国水利水电等众多知名企业。

2016年企业密集签约

进入2016年后,尚未布局的企业抓紧去追赶新一波投资热潮。

2016年4月,合作区在广州启动了年内首次招商活动——投资环境推介活动:共有15个项目集中动工,19家企业与合作区签约,签约总额达268.1亿元。此次推介会主要是针对世界500强、省属国有企业、广州市属国有企业,希望搭建与合作区重点发展的八大产业上下游产业链相关企业的交流平台,实现合作共赢。

2016年7月,合作区2016年第二次投资环境推介活动在深圳拉开帷幕。中国银行股份有限公司汕尾分行、中广核节能产业发展有限公司、中建钢构有限公司、中建科技集团等13家单位与合作区签约。

2016年10月,合作区2016年第三次投资环境推介活动在深圳举行,首场活动中合作区与22家企业签约,总投资额约267.99亿元。签约企业中,金融机构占了相当大一部分,包括中国邮政储蓄银行股份有限公司广东分行、招商银行深圳分行、中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行等。

此外,也涉及航空产业的航空集团有限公司,“组团”前来投资合作区游艇产业、滨海旅游版块的深圳鸿洲置业集团有限公司和中信城市开发运营有限责任公司,以及在2016年G20峰会上备受瞩目的“夫人瓷”的生产企业——深圳国瓷永丰源股份有限公司。至此,2014年4月以来,深汕特别合作区签约储备项目累计超过200家。

2016年12月,合作区2016年第四次投资环境推介活动在深圳举行,共与24家企业签订了投资协议。此次合作区签约项目几乎涵盖了当地重点发展的八大产业。其中,恒大的庞大布局备受关注:恒大健康产业集团有限公司拟建设医疗产业孵化平台、国际高端医院和健康养生社区,恒大旅游集团有限公司拟打造恒大童话世界、文化娱乐城、国际高端品牌酒店、风情商业街、特色饮食街、多国酒吧街、国际会议会展中心、游艇码头、温泉小镇、酒店式公寓及配套住宅等有关文化旅游产业。

此外,在新能源及大数据版块,圣晖莱南京能源科技有限公司拟在深汕特别合作区投资建设薄膜太阳能光复电池和模组。深圳赛格股份有限公司也拟建设赛格龙炎光伏产业基地。

截至当时,深汕特别合作区签约项目累计达244个,意向投资金额4650.89亿元。

2017年签约企业加快推动项目落地

据第一财经记者了解,进入2017年后,合作区不再举办专门的投资环境推介会。不过,仍有大批企业奔赴合作区实地调研,寻求合作空间。

比如:3月15日,台湾隆顺渔业集团董事长王顺隆、福建宏龙渔业集团董事长卓龙雄、深圳市深港远洋实业有限公司董事长肖雅琼率企业联合考察组赴深汕特别合作区考察海洋产业建设发展情况,并提出了在合作区打造环球渔业中心小镇和水产品产业园项目的设想。

4月底,碧桂园集团总裁、执行董事莫斌首次率队赴深汕特别合作区考察时表示,碧桂园愿以最大诚意,在房地产开发、产城融合建设等诸多领域参与合作区的新城建设,并十分期待与合作区建立深度合作伙伴关系。

7月7日,佳兆业集团执行董事兼联席主席麦帆率队造访深汕特别合作区时表示,希望充分发挥佳兆业作为城市综合发展服务商的专业优势,深度参与深汕特别合作区的大开发大建设,共建美丽滨海产业新城。

与此同时,部分已经签约的企业也前来合作区,加快推动项目尽早落地。

比如:3月15日上午,恒大健康产业集团副总裁黎克斌、集团投资中心副总经理付豪、陈映耿等造访深汕特别合作区,推动生命健康城项目建设前期工作。双方在多个领域达成共识,均表示要加快推动生命健康城项目尽早落地,同时通过常态化深度对接,做好项目规划、功能布局和建设计划等工作,确保项目按开发时序稳步推进。同一天,深圳市赛格集团有限公司董事长孙盛典、副总经理汪小平也率队赴深汕特别合作区,推进赛格碲化镉太阳能电池生产基地(一期)项目建设前期工作。

3月20日下午,深圳市振业(集团)股份有限公司党委书记、董事长赵宏伟率队赴深汕特别合作区,推进该集团在合作区的振业小区项目建设工作。赵宏伟表示,将力争在今年下半年提前实现首期3栋高层住宅开工建设。

7月4日,深圳市国有资产监督管理委员会总经济师何建锋与深圳能源集团董事长、党委书记熊佩锦一行造访深汕特别合作区。在座谈会上,深圳能源集团介绍了该企业在合作区的新能源项目推进情况以及《深汕工业园综合能源供应解决方案》。

另外,合作区内部分布局较早的重点项目也开始竣工并投产。7月26日上午,作为深汕特别合作区重点建设项目的华润集团新一代数据中心(以下简称“华润新一代数据中心”)正式启用投产。这意味着合作区的项目建设发展又迈出了坚实的一步。

编辑:东方财富网
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